Como montar e gerir uma Pousada - o livro do Roberto Miranda

Como legalizar uma pousada?

Por exemplo, uma pousada com diária média de R$ 200 e 20 suítes terá 600 diárias disponíveis no mês, tem faturamento máximo mensal de R$ 120 mil. Dividindo esse valor por três, chega-se ao faturamento bruto médio, de R$ 40 mil. Para chegar ao lucro médio, subtraia os custos operacionais.

Quanto fatura uma pousada?

Calcular o valor ideal da diária é o que vai garantir o sustento e a margem de lucro da pousada. Segundo Miranda, a margem de lucro ideal é entre 30% e 40%. O ponto de equilíbrio – ou seja, quando a receita cobre todas as despesas – tem que ser atingido com 22% de ocupação.

O que é necessário para abrir uma pousada?

Qualquer que seja o objetivo de sua viagem, alguns critérios são fundamentais na escolha da hospedagem. Limpeza, bom custo-benefício, boa localização e segurança, entre outros, são elementos essenciais para definir a melhor pousada para suas férias.

Quanto precisa para abrir uma pousada?

Investimento para montar uma pousada Ele custará em torno de 400 a 600 mil reais. Contudo esse valor corresponde a uma propriedade relativamente simples, já que deve estar localizada em local turístico ou com atrativos.

Quantos quartos deve ter uma pousada?

Segundo o Ministério do Turismo, Pousada é um empreendimento de característica horizontal, composto de no máximo 30 unidades habitacionais e 90 leitos, com serviços de recepção, alimentação e alojamento temporário, podendo ser em um prédio único com até três pavimentos, ou contar com chalés ou bangalôs.

Quanto fatura um hostel?

Com investimento inicial de aproximadamente R$ 200 mil, o dono de um albergue poderá lucrar em média R$ 25 mil por mês com uma lotação de 75% da casa e até R$ 36 mil com a lotação máxima.

Qual o lucro mensal de um hostel?

Você pode cobrar entre R$20,00 e R$60,00 por hóspede, o que não é muito, mas o segredo é contar com quartos compartilhados. Isso quer dizer que se você tem um quarto com 5 camas, por exemplo, e cobra R$50,00 a diária, em um único dia você tem R$250,00 de faturamento bruto apenas com a locação de um único quarto.

Qual a lucratividade de um hotel?

Margem de lucro de hotel: existe um número ideal? Muitos empresários questionam se há uma margem de lucro ideal; os especialistas recomendam que seja de pelo menos 20%.

Como legalizar um hostel no Brasil?

Como legalizar um hostel no Brasil O hostel está sujeito à fiscalização sanitária, por isso é obrigatória a obtenção de Alvará ou Licença Sanitária, que deverá ser requerida na Secretaria Municipal de Vigilância Sanitária, onde será informada a documentação necessária para sua regularização.

Como ter um hostel de sucesso?

Hostel tem que ficar no centro ou em bairros centrais da cidade, pois seus hóspedes querem visitar os pontos turísticos mais famosos e as noites mais agitadas – e isso, via de regra, fica no centro. Portanto, é imprescindível encontrar um imóvel com essa localização para começar a se planejar.

Como funciona uma pousada?

Segundo o dicionário, o termo pousada pode ser entendido como, “casa em que se admite hóspedes; pensão, hospedaria, albergue.” Logo, uma pousada é um estabelecimento comercial que oferece estadia a alguém, em troca de um valor x determinado, denominado diária.

Quais são os custos fixos e variáveis de um hotel?

Os custos fixos de um hotel são aqueles que existem independentemente de ele estar ou não funcionando. ... Já os custos que variam na proporção direta do nível de atividade do hotel podem ser chamados de despesas variáveis.

Quanto é necessário para abrir um hotel?

Um resort precisa acomodar adequadamente seus hóspedes e oferecer uma vasta gama de serviços e atividades, ou seja, precisa de uma área muito grande para ser construído. O preço médio para construção de um resort é de R$ 7.000.000,00, com 50 quartos.

Quanto fatura um motel por mês?

Falando em faturamento, acredito que você vai conseguir faturar entre R$ 10 e R$ 60 mil Reais mensais com um motel de pequeno/médio porte em sua cidade. Porém em casos de motéis já renomados no mercado e com uma grande estrutura é possível faturar até mais que isso.